重生之独自绽放第312章 综合规划和布局

清晨苏寒首先来到外滩附近的老洋房。

经过精心修缮的红砖建筑在晨光中显得格外典雅每一处细节都保留着老上海的风韵。

苏寒再次仔细检查了每个房间确认修缮工作完美无缺。

她推开落地窗走到阳台上黄浦江的清风拂面而来让她无比舒畅…… 这里是我自己要住的但我还要三年才能大学毕业所以暂时不住人 她对陪同的顾经理说就麻烦您定期来开窗通风注意防潮防蛀即可 顾经理点头：您放心我会每周来检查一次。

这房子修得真好比很多新式公寓都有味道。

“是啊！这也是我为什么一眼就看上的原因”苏寒微笑道 第二站是大平层。

400多平米的空间空旷明亮赠送的同等平米的阁楼虽然因房顶的异型会受点影响但只要巧妙设计一番装修后也是非常精致的风格。

苏寒站在窗前落地窗外是还在建设中的都市景观。

这一带的租金市场很好顾经理介绍道特别是外资企业的高管都很喜欢这种高品质的公寓月租能到3万以上。

苏寒沉思片刻：先不急着出租等年底地铁新线开通了价值还会提升到时候再做决定。

她仔细查看了物业设施和周边环境对这里的投资前景更加有信心。

魔都的发展速度超出预期这类高端房产的升值空间还很大。

街口底商正在等待装修空荡的两层空间里落着一地的灰尘。

苏寒看着手中的设计图有些举棋不定。

政府项目太忙设计方案一拖再拖。

她对顾经理说原本想做高端服装旗舰店但现在觉得可能餐饮更合适。

顾经理建议：这一带办公人群多做高端快餐或咖啡厅应该不错。

要不要我帮您找几个餐饮设计师聊聊？ 苏寒点头：好主意那就麻烦顾经理您来安排出租吧！我快要开学了再次来可能就不会有这么多时间停留了 “好的等到确定租客后我把资料传真给您……”顾经理认真地回答。

苏寒内心欣慰：这也是一个可以深交的朋友…… 八联排位于新兴住宅区房子都比较新。

苏寒挨家查看发现基本保持良好只需要简单清洁和粉刷。

这些房子好出租顾经理说附近有大学和科技园租客需求很大。

每间月租1200元左右没问题。

苏寒计算着：八间就是9600元回报率很不错。

尽快整理出租吧需要添置什么家电您直接决定。

她特别嘱咐：租客要严格筛选最好是稳定的上班族或留学生。

避免群租和频繁换租。

再次来到新购入的十联排。

这里的位置更好靠近规划中的地铁站。

苏寒仔细检查了每间房子发现建筑质量出乎意料的好。

原房主的父亲当年是做建材生意的顾经理解释用的都是好材料。

虽然老了点但结构都很牢固。

苏寒越看越满意：这些房子升值空间更大。

暂时简单粉刷一下就可以出租等以后地铁开通了再考虑整体开发。

从这里每间房子检查完出来后已经是傍晚 苏寒和顾经理找了一间咖啡馆整理着今天的考察笔记。

目前最重要是尽快出租产生收益苏寒规划着八联排和十联排先整理出租大平层和底商再等等时机。

老宅嘛今天太晚了明天再去看吧…… 顾经理补充道：洋房需要定期维护我会安排好。

底商既然装修改出租那我会亲自跟进有合适的做餐饮和咖啡店的租客优先考虑。

苏寒满意地点头：有您帮忙我放心多了。

” 夜幕降临苏寒跟顾经理约好明天一起再去看老宅后独自溜达着回酒店。

这时手机响起是徐天宇发来的信息“寒寒我明天结束特训后天就可以回家了。

” 苏寒回复道“挺好呀！不过我现在在魔都还要几天才会回京” “是有什么事情吗？需不需要我找人帮忙？”徐天宇马上发来信息 苏寒心里一暖“不用我就是又买了几间看房子而已。

” “那你在魔都顺利吗？我想你了……” 苏寒似乎看到一个委屈的小狼狗。

“很顺利回去跟你细说……” 她抬头望着不远处的东方明珠塔心中充满期待…… 喜欢重生之独自绽放请大家收藏：()重生之独自绽放20小说网更新速度全网最快。

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