我的重生太稳健了第198章 公私分明
吴海渊最近的事情也挺多的紫玉小区二期正在紧张的规划当中新世纪最近拿了不少的地尤其是还涉及到拆迁这一块事情更是不少。
所以即使现在深更半夜除了吴海渊的办公室外面的办公区域还有不少工作人员在忙着。
方启博回来后径直朝着吴海渊办公室走去路过其中一个办公桌时便听见三个工作人员正围在一起讨论着拆迁的事情。
其中一个秃顶的男人说：“要我说现在的补偿标准定的太高了一套房现在都接近六十万哪里有这么干的？” 另一个年轻的寸头男人说：“这是吴总定下来的标准我当初也在建议他不能这么定现在全行业都在传我们新世纪地产人傻钱多。
” 方启博站住脚步看了看二人然后又看了看他们桌面上的图纸。
寸头男人见方启博站在面前连忙换了一副殷勤的神情说：“方总这么晚还没休息啊吴总在办公室您这边请。
” 方启博朝他微微一笑没有动身跟他去办公室问道：“你们在讨论什么？” 寸头男说：“没有我们在瞎聊天没有讨论什么。
” 方启博点头“拆迁一定要严格按照吴总的标准去做动员要耐心地跟业主沟通知道吗？” 说完后他没等寸头男回答便往办公室的方向走去。
秃顶男和寸头男这才松了口气他们都知道吴海渊定下的超高标准和方启博离不开干系要是被他知道他们私下在质疑公司老板的决定那他们在新世纪基本上很难混出头了。
就在二人都松一口气的时候另外还有一名身材高挑的男同事却是一副毫无在意的表情。
在他看来标准定的越高越好这样更方便他在拆迁的项目里面拿到高额的油水。
而且这个项目过后他就准备拿一笔钱买个房养情人过上很多人都羡慕的生活。
此时方启博进了办公室在沙发上坐下接过吴海渊丢过来的烟笑着说：“本来我打算明天再找你们的谁知道你们这么敬业。
” 李曜文说：“我听周婷说你后天要去深市然后还要去美国怕你明天没时间接待咱哥几个这就在这里等你咯。
” 方启博笑笑说：“没必要我走以前肯定要跟你们聊一聊的新世纪这两天进展怎么样？” 吴海渊站起身在地图上敲了敲说“三里屯那边开始拆迁现在规划院那边要我们拿项目出来说那边拆迁过后不能这么荒着影响市容。
” 方启博有些诧异按说地产项目和规划院的关系并没有紧密到这种程度而且还用‘影响市容’为理由找新世纪公司要项目这已经超出了行政范围。
如果是后世这个程序是正确的。
因为十几年后政府卖地前都有规划这里是建什么性质的项目那里主要用途是什么都有着规定。
但是现在不对呀。
思来想去方启博可以想到的原因只有一个：市政府在针对东三环进行规划准备大力开发这一带。
也就是说地铁十号线规划已经进入实质性阶段。
这对方启博来说无疑是个好消息要知道现在新世纪地产围着这一带已经拿下了不少地块只要十号线一公布新世纪就会成为整个燕京地产行业最大的赢家。
想到这里方启博说：“这个地方做个商业地产项目六楼以下是综合商业用途六楼以上是商业住宅或者写字楼用途地下要建三层车库你找个设计公司出图纸等我回来了再定方案。
” 吴海渊等人互相看了一眼他们都想不到在这里建个商业地产能有多大作为要知道这个地区目前除了交通发达一点似乎没有其他什么优势。
尤其是住宅区数量并不多人口密集程度也十分有限。
“启博这里的面积可不小啊全都用来做商业地产？”孙运杰忍不住问道。
李曜文也说：“我觉得在这里先盖个小区毕竟拆迁户那么多他们都要重新购买房子居住我们给的拆迁费也高可以赚一点回来。
” 吴海渊却说：“还是听启博的吧他说怎么做就怎么做。
” 方启博说：“这里的交通很发达未来肯定不是高密度的住宅区而是一整片的高端商业区所以做商业地产是最好的。
” 吴海渊想了想说：“那我叫人出设计图先交过去给规划院到时候实在不行再改改也没问题。
” 方启博知道以三里屯现在的条件很难让他们相信自己所谓的‘判断’自己是实打实的重生者亲眼所见这一带在后世的繁华程度毕竟他们跟自己不一样。
定下三里屯这块地的工作后吴海渊问方启博说：“启博太兴区那一大块地怎么弄？” 方启博看了看地图他对这块从郑皇手里‘夺’过来的地也感觉有点头疼。
现在开发嘛时间太早了。
不开发嘛又感觉有点浪费。
李曜文这时说：“我说干脆把CECT手机公司的厂房搬过来这样周婷也不用在深市呆着这块地反正不用钱拿来的弄个几十亩建厂房就很不错。
” 这句话让方启博对李曜文竖起了大拇指“曜文你这个建议非常好我觉得可以。
” 吴海渊看着方启博说：“可是还有那么大一片地方怎么办？” 方启博说：“先放着吧等时机成熟了以后再来考虑剩下的地方怎么开发明天我和周婷过去现场看看这个要快点落实不然周婷一个姑娘家在深市出点什么事情我可担待不起。
” 孙运杰说：“那我来运作一下当成是我招商引资的项目拿点优惠政策出来。
” 方启博点头“行那就这么定了。
”说完后他对吴海渊说：“明天我们把租赁合同签一下。
” 吴海渊笑道：“还签什么合同我们哥几个商量了一下这块地还是给启博科技吧你不是要建酒店吗？” 方启博说：“那也行卖给启博科技按照市价现在值多少钱就付多少钱我还是那句话公私一定要分明。
” 吴海渊摇头苦笑“那就算优惠点五千万。
” “成交！” 喜欢我的重生太稳健了请大家收藏：()我的重生太稳健了20小说网更新速度全网最快。
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