别又缘第855章 你太低估他们商业思维
由于昨晚回来太晚宋浩天早上七点才醒这对他而言已经算是起的很晚了。
“欢欢昨晚策划是不是都做完了?” 宋浩天昨晚回来时赵奕欢已经睡着他没惊醒赵奕欢。
“当然啦我们二十几人团队加班要是连这点活都干不完岂不被笑话。
” “能者多劳呗他们也就是弄着玩现在实体不如以前好做很多大型商场都开始倒闭电商起来了。
” 宋浩天话音刚落赵奕欢就持反对意见她不赞成宋浩天这个观点。
“浩天我知道你一直都不看好他们做的商场说句实话你绝对低估他们能力。
” 宋浩天一听顿时笑道:“我怎么就低估他们能力了？” “你还别不服气我说你低估就绝对低估。
先说我爸他之前也是赵氏集团话事人我妈算是他得力助手在整个景江也能称得上是商业巨擘。
” 赵奕欢说的倒也不假绝对没有夸张赵辉煌之前在景江商界还是很有影响力的。
“再说你爸妈虽然他们在齐州做的不算顶尖但在齐州也算是小有名气这点你承不承认？” 宋浩天点点头情况正如赵奕欢所说这样根本没大走。
“你还忽略张叔实力要知道他当时可是徐伯伯的大管家恰当的说算是徐伯伯的高参。
要知道徐伯伯的企业可是巨无霸张叔商业头脑能差吗？” 赵奕欢这么一说宋浩天真觉得自己确实低估了他们。
从始至终他确实都没看好他们搞的商场总认为他们不会做的太好。
“浩天你应该多关心一下他们事业。
之前我也忽视他们做的这个商场昨晚给做开业策划时我感触颇深也学到很多东西。
” “哦。
你都学到了啥？”宋浩天有些好奇他也想听听。
“我爸他们又不是不懂电商他们也能看到眼下时局大型商场不是不可以做但要精准定位我爸他们定位就非常准确。
” “怎么个准确法详细说来听听。
” 宋浩天更加好奇他之前从来没跟爸他们讨论过这些他总认为这是小打小闹。
“他们商场总共四层近一万五千平米说大不大但也不算小。
首先在商场命名上他们就懂得如何去造势。
名仕集团虽然规模不大 但现在在景江名气却很大你承不承认?” 宋浩天点点头这一点他绝对不否认名仕大酒店现在可以说是景江生意最好酒店。
而名仕集团更不用说在景江名气确实可以。
有些企业比名仕集团大多了但他们未必比名仕集团名气大。
“我爸他们就把商场起名为名仕购物中心。
我们名气被他们用了但名仕购物中心却和名仕集团没任何关系他们这是赤裸裸占我们便宜……” 宋浩天一听哈哈大笑起来:“哈哈哈哈……欢欢也不能说没关系 他们可是我们爹妈呀。
” “但从企业法律层面就是跟名仕集团没关系呀换成别人我得起诉他们。
” “哈哈哈哈。
等他们赚到钱我支持你起诉他们。
”宋浩天又开句玩笑。
“先说说他们商业布局一层是购物中心他们把一层一分为二一半是平价商品一半用来销售奢侈品这样就能二者眷顾平民百姓中产阶级以及那些富豪就等于全覆盖。
” “嗯。
这样确实很合理而且还有层次感不错。
” “一楼他们可全都是租出去的现在早已经全部租完。
二楼是游乐场所他们自营几乎就是儿童大乐园也有年轻人玩的项目。
更绝的是所有游乐项目全部免费玩。
” “免费玩那他们靠什么回收成本?”宋浩天有些奇怪。
“先听我说完三层全部是吃的地方足足有五十家商家从小吃到地方特色还有一些连锁品牌可谓是应有尽有。
” “一个商场里那么多家吃的能有这么多客流量吗？再说了现在很多人习惯点外卖小吃店又多竞争也很激烈……”宋浩天有些不看好。
“我承认现在外卖对餐饮实体店冲击很大但他们那里吃的主打是情侣约会家庭聚会绝对没有商务餐那一类。
外卖再流行年轻人谈恋爱不能点个外卖吧？” 宋浩天听后没说话他不会跟赵奕欢抬杠事实胜于雄辩生意好不好这得等开业后用现实来证明。
“四层有影院和成人游戏这个我就不跟你细说改天我带你去体验绝对非同一般。
” “欢欢你说半天我也没觉得特别呀这跟一般商场也就大同小异。
” “绝对完全不一样他们拿下这个商场 租金加装修花了近两个亿你知道他们是什么经营模式吗？” “我没问过确实不清楚。
” “那我告诉你所有商家全部不要租金而且是一直不收租金。
” “啊他们没有自营收费项目如果再不收租金那靠什么赚钱？”宋浩天简直不敢相信。
“浩天所以说你落伍了反而不如他们懂商业。
我爸他们主打把硬件做好把人流量做起来商业区最需要的就是人流量……” 宋浩天连连点头:“对没有人流量的商业区什么都别想做起来。
” “我爸他们的收入就是跟商家捆绑在一起他们收营业管理费不同行业利润不同他们收管理费也就不同。
这样一来他们就相当于跟所有租户捆绑在一起如果租户不赚钱我爸他们也跟着亏损……” 这一点还确实与众不同赵辉煌他们也真是费心了。
“如果在礼拜六礼拜天和节假日二楼游乐园肯定全部爆满大人带着孩子免费玩肯定都会多玩一会玩累了要吃饭吧要买东西消费吧？” 宋浩天点点头:“这是肯定的水和饮料小吃这类肯定不会少买。
” “既然来到商场了顺便再逛一逛看到各种活动或者自己喜欢和需要东西随手也就买了这没错吧？” 喜欢别又缘请大家收藏：()别又缘20小说网更新速度全网最快。
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